9月29日，杭州房产租赁市场迎来一个大事件，全国首个智慧住房租赁监管服务平台正式上线试运行。这标志着杭州再次走在了全国前列，成为全国住房租赁市场培育和发展的新样板，实现了监管和服务模式大变革。
附：文件原文：
全国首个智慧住房租赁平台上线试运行
金秋九月，丹桂飘香。在这个收获的季节，杭州的住房租赁市场试点工作也取得了丰硕的成果。今年7月，杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市以来，认真分析租赁市场环境，积极探索，勇于创新，结合杭州互联网发展优势，有序推进培育和发展住房租赁市场试点工作。在8月9日杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签订《杭州市住房租赁监管服务平台框架合作协议》的基础上，经过一个多月的研发建设，今天，全国首个智慧住房租赁监管服务平台正式上线试运行。杭州市副市长缪承潮参加上线启动仪式，并宣布：“杭州市住房租赁监管服务平台正式上线。”
（杭州市副市长缪承潮（中）现场宣布杭州市住房租赁监管服务平台正式上线）
加快培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居的重要途径。为此，杭州切实把握有利机遇，抓住开展住房租赁试点契机，积极加快推进住房租赁市场发展，不仅将其纳入市委十二届二次全会工作报告和全市29项重点改革任务之一，并且作为杭州打造“独特韵味、别样精彩”世界名城的重要内容。在此背景下，杭州住保房管局开展了大量工作：8月9日与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签订了《杭州市住房租赁监管服务平台框架合作协议》；启动租赁住房发展规划编制工作，初步形成《杭州市住房租赁市场发展规划研究方案》；8月22日出台了《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》；8月29日，出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁试点工作方案》，推出了增加租赁住房供应、培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大*策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条具体*策措施。
今天上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台，运用大数据监管与开放式服务并举的方式，充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，开放创新地打造“一个平台两个服务通道（杭州住保房管局、阿里巴巴）”，呈现出七大亮点：一是实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。二是全方位核验。通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，从而实现房源“七真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。三是一站式服务。为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务。四是评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。五是信用体系。通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。六是网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。七是多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。
（杭州市住房租赁监管服务平台上线启动仪式现场）
上线后的平台功能先进、亮点突出，实现了供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享，有效解决了租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定等问题。平台的上线标志着杭州再次走在了全国前列，成为全国住房租赁市场培育和发展的新样板，实现了监管和服务模式大变革。
在今天的平台试运行启动仪式上，创新地采用了微电影的方式侧面展示了使用住房租赁平台的方法。用户可登录杭州住保房管局