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楼市凶猛
二手房成交量超新房
年的新乡楼市，随着新建商品房的供应短缺，二手房市场不管是在价格还是成交量方面都呈现火爆态势：年上半年，新乡市区二手住房交易面积为94.56万㎡、套，同比分别增长52.81%、49.15%；交易均价为元/㎡，同比增长11.14%。
而要知道，上半年，新乡市区新建住宅销量仅为98.18万㎡、套，二手房成交套数超过了新房，成为目前很多购房者的置业选择。
2
同比涨幅超40%
年平均上涨近元/平
水涨船高，二手房价格相比新房价格也不遑多让。据惠民网小编从中国房价行情网获悉，截至8月31日，新乡市区二手房成交均价在年平均涨幅近元/平；8月份，二手房成交均价市区各区域同比涨幅超40%。
（年8月份市区各区域二手房成交均价分布图）
红旗区
在对各区域的成交样本统计中，红旗区二手房成交价格最高，8月份为元/㎡。而从下面年1-8月份红旗区二手房成交均价趋势图可以看出，8个月的时间，红旗区二手房的成交价格直线上升，从元/㎡上涨了超元/㎡。
（点击查看高清大图）
牧野区
8月份，牧野区的二手房成交价格相较红旗区仅仅40元/㎡的差距，几乎持平。
（点击查看高清大图）
卫滨区
卫滨区8月份二手房成交均价为元/㎡，比红旗区和牧野区低近元/㎡，这与卫滨区的房源质量和开发年限有关。即便如此，在年，卫滨区二手房成交均价涨幅也超元/㎡，且同比去年涨幅达33.71%。
（点击查看高清大图）
凤泉区
由于地理位置、交通条件和新乡人根深蒂固的观念所致，凤泉区可以说是新乡楼市的一个特殊存在，市场相较不太活跃。从下面年1-8月份凤泉区二手房成交均价趋势图可以看出，截至8月，在楼市疯狂的年凤泉区二手房成交价格上涨幅度近元/㎡，且价格波动较大。
（点击查看高清大图）
3
成交排行榜TOP20
均价超元/㎡
在对8月份成交均价前20的物业小区的统计中，几乎所有小区（除了辉龙花园）均价都超过了元/㎡，且超0元/㎡的占50%。
（点击查看高清大图）
在同比上年涨幅前20的小区中，红旗区的有14个，牧野区的2个，卫滨区的3个。
（点击查看高清大图）
虽然很多小区的网挂价格会高的离谱，尤其是学区房小区，但是从上述数据中可以看出，不好楼盘的成交价格似乎还在可以接受的范围内。相比房源稀少、买房靠抢的新房，二手房确实是购房者不错的选择。
数据来源：中国房价行情网
惠民网整理发布，数据仅供参考
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