有些人可能一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，所以买房先考察五证是关键，同时买房后不动产权证（房产证）的办理也需要购房者及时了解。
新房办房产证主要还是要看开发商的主动性，如果开发过程没有问题，相关证书齐全，那么在新房竣工验收之后就可以组织本地测绘单位来对项目进行竣工测绘，最终以竣工测绘的面积作为产权证办理的最终数据。同时按照房屋竣工后的实际情况进行土地分摊。如果开发商手续不全，后期图纸变更的话，那么房产证的办理就会遇到麻烦了。
之前小编总结了新乡市区的部分项目是否能办理房产证，有许多县区的网友也是纷纷留言，所以小编根据今年以来官方回复的县区项目房产证办理情况进行了汇总：
卫辉市
普罗旺世：因该小区开发商尚未申请办理首次登记，导致该小区部分业主暂时无法办理不动产登记手续，下一步，我市有关部门将针对该问题积极提请市政府上会研究，推动问题解决。
明珠花园：开发商尚未申请办理首次不动产登记，导致小区业主暂时无法办理不动产登记手续，已责成有关职能部门督促该企业尽快完善手续。
翡翠城：该开发小区部分地块土地供地手续不全，涉及9号、28号两栋楼，该两栋楼已办理了易地建设办结许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、建设工程消防设计备案受理凭证、商品房预（销）售许可证、建设工程竣工验收消防备案受理凭证、竣工验收备案证书等相关手续。目前相关部门正在完善土地手续，待手续完善后，不动产登记中心即可为业主办理后续不动产登记手续。如有其它问题可咨询市自然资源局不动产交易中心。
朝阳花园：现正陆续办理房屋不动产证明，房屋所有人持购房时开具的发票（注明有购买人姓名）和相关证明材料办理房产证明。
和谐花园：小区经市政府会议研究决定，现已可以办理不动产相关业务，具体可咨询卫辉市不动产登记中心。
友谊路药监局家属院：该家属院土地性质应为划拨土地，目前已拟好解决方案，协调相关部门予以解决。
辉县市
兆丰花园：B3幢楼房产证办理问题。经查，该幢楼已具备申请办理不动产权证条件，目前，兆丰花园开发商正在积极推进B区商品房不动产权证申请办理进度，申请人可以委托开发商或者自行携带完整的不动产登记申请材料，到不动产登记中心办证大厅申请办理不动产权证。
世纪清华：B30#楼尚不具备申请办理不动产权证的条件，经市自然资源和规划局工作人员与世纪清华开发商沟通，开发商表示近期将逐步完善世纪清华B区的相关手续，陆续为业主申请办理不动产权证。待开发商将相关手续完整提供给不动产登记中心后，申请人可以委托开发商或者自行携带完整的不动产登记申请材料，到不动产登记中心办证大厅申请办理不动产权证。
亿源龙城：商业房初始登记手续尚未办理，影响了为业主办证的进度。开发商表示会加快商业房首次登记的进程，尽快让亿源龙城的商业房具备不动产登记的条件。待开发商将相关手续完整提供给不动产登记中心后，申请人可以委托开发商或者自行携带完整的不动产登记申请材料，到不动产登记中心办证大厅申请办理不动产权证。
美郦山：小区10号楼正在办理房屋竣工验收备案手续，目前尚不具备申请办理房屋不动产权证的条件，待开发商将房屋竣工验收备案手续完成后，申请人可携带完整材料到不动产登记中心申请办理房屋不动产权证。
原阳县
银座华庭：由新乡市华庭置业有限公司开发，办理不动产登记证书时需要提供房屋实测面积，由于施工图纸与房屋实测面积不一致，开发商正在和住建协商，开发商待手续齐全后才具备办理不动产房屋首次登记的条件。
上宅公园世纪：上宅小区大六期房产证开发企业正在协调办理相关手续，办理完毕后就可以到不动产登记管理中心办理房产证。
延津县
上宅三期：16号楼至21号楼主体验收相关资料已准备完毕，后续将对质检、规划、消防、人防等各单项工程进行验收。该小区开发商承诺在年底前进入竣工验收备案证办理阶段，力争早日为您办理出房产证。
青云林海：经县住建局调查，通过与新乡市金秋老年乐园有限公司负责人协调，目前该栋楼竣工备案手续已办理完毕，初始资料已递交，现正在出户型图。
盛世华府：二期房产证问题，经县住建局调查，因该小区人防工程未完工，没有通过竣工验收，所以无法进行不动产登记。下步，县住建局将督促该公司投入资金完善人防工程，尽快达到竣工验收标准。
盛世华府：小区楼房竣工后，河南华之源置业有限公司应首先申请首次登记，然后才能给购房户办理转移登记，颁发不动产权证书。因盛世华府小区37号、38号楼人防工程未完工，该项目未通过竣工验收，无法完成不动产登记。下步，县住建局将督促该公司投入资金完善人防工程，尽快达到竣工验收，提交楼房首次登记申请及相关材料后，县不动产登记中心将为网友办理登记手续，并在个人提供所需材料后为对应业主办理转移登记，颁发不动产权证书。
以上是小编根据官方回复整理出来的信息，或许会有遗漏，大家可以在评论中留言。
如果你对新乡房产、楼市、城市规划建设感兴趣或者你有什么想了解的，就赶快