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TUhjnbcbe - 2024/6/14 19:40:00
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据悉,新乡又要拍地了!古固寨亩住宅用地土地挂牌出让,起拍总价1.42亿元!起拍地价元/平米。地块基本信息-14号宗地位于新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南,占地面积.亩,土地性质为住宅用地,容积率1.0-1.8,起拍价.42万元,起拍地价元/平米。-15号宗地位于新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南,占地面积72.亩,土地性质为住宅用地,容积率1.0-1.8,起拍价.46万元,起拍地价元/平米。-16号宗地位于新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南,占地面积55.亩,土地性质为住宅用地,容积率1.0-1.8,起拍价.63万元,起拍地价元/平米。据悉,这三宗地最早曾于年挂出过。当时三宗地块起拍价是1.6亿元,起拍楼面价元/平米。对比来看,经过两年时间,这三宗地整体总价从1.6亿元降到了1.42亿元!土地单价也从元/平米降到了元/平米!地块大致位置根据新乡市综合交通发展战略规划(—年),未来新乡城区格局进一步扩大,将形成三环格局。其中内环由新直街、南外环路、西环路、北环路构成。此次集中挂牌出让的三宗地,大致位置在新乡内环东南角。从百度卫星地图来看,地块现状以农田为主,周边涵盖张八寨、庄严、大介山、小介山、任庄、陈庄、申店、古固寨等村庄。周边是高新区厂区、物流中心、科技城等。未来如果土地成功竞拍,粗略测算,或将为区域内几万人口,提供一个约户以上规模的大型居住社区!古固寨中心区据悉,这次土拍挂牌的位置,和年第二次规划委员会发布的古固寨行政生活片区规划图位置吻合,也就是说这里未来可能会作为古固寨中心区域来进行发展。结语新乡市近几年正逐步进行各板块扩张,南扩发展尤为明显!如今市区的可拍卖净地越来越少,这让新乡市区周边迎来了发展机遇,同时配套也在逐步完善中。而且这两年新乡南区、大南区也不断的有大牌房企拿地,相信这次土拍也一定会给我们带来惊喜,让我们拭目以待吧!
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