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TUhjnbcbe - 2024/4/5 18:52:00
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今年8月31日,新乡市政府办公布了《新乡市人民政府关于印发新乡市年国民经济和社会发展计划的通知》,正式将原本“东移南扩西联北优”的空间发展战略变为了“东扩南融西提北治”。

东区无须多说,可以说代表了新乡整体的发展面貌;南部区域经过多年的发展,住宅以及相关配套已经连接到了朗公庙附近,从南融的字面意思来看,南部区域下一步可能将放低发展步伐,加快现有配套与主城区的融合;北区仍然是以山水林田一体化发展方向为主,不过目前进程比较缓慢,整体完成预计时间不会太短;铁西就比较悲催了,整个区域各个方面都要落后于其他区域,铁西人民翘首以盼的发展不知要等到猴年马月了。

在新乡目前一地鸡毛的现状下,可能大家已经忘记了新乡还有大东区的规划,在年5月26号,新乡发布了《大东区空间发展协同总体规划(~)》征求公众意见,拟用15年的时间,将大东区建设成为新乡拟用15年时间,将大东区建成为协同发展、功能复合、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市组团示范区和新乡经济发展的重要“引擎”,使其在中原城市群和大郑州都市区建设中的作用更加突出明显,带动新乡经济和社会实现跨越式发展。

大东区主要围绕城市科教创新区、新乡金融商务城、新乡先进制造城、城镇融合示范区、田园绿隔生态休闲区、现代农业发展区这六个板块发展。可以说大东区是从规划的高铁金融商务区到接近延津的现代农业发展区。经过三四年的发展,现在大东区怎么样了?

大东区要发展,就要有规划,那么大东区的规划都有哪些?别的不说,平原湖倒是不错,这可能也是规划中田园绿隔生态休闲区中大部分新乡人唯一能想起来的项目。而想让区域活跃起来,必须得有人气,那么住宅也是必不可少的,这几年在大东区落地的楼盘有哪些?建业花园里、孟电观澜壹号、润华翡翠山、靖业云溪九里、靖业格林小镇、中粮新乐府等等,其他就是村庄社区这类居民区。若论规划来说,大东区的前景是有的,但是基于新乡目前的现状,规划真的有些不太令人相信,因为,规划太多了……卫源湖、北区山水林田湖草一体化项目、高铁东站周边等等都还没有完善。特别是高铁东站区域规划的金融商务城,几乎可以说是大东区的标杆,也只有这个发展起来,吸引更多高价值的产业东移入驻,才能为大东区带来更大的价值提升和吸引力,但说到这里,总会有人由衷地说:“理想是好的!”因为,谁也不能保证它什么时候能落地完善。

另一方面,经开区几乎承载了大多数的原新乡市区内的产业转移,很多原本在主城区的工业企业都搬迁至经开区,加上原本经开区的立白、白鹭化纤等其他工业企业厂区,因为六块规划中有一个是新乡先进制造城,这从另一方面也说明它并不是一个传统意义上配套完善的居住区域。

最后,大东区的其它各项配套与城区相比都比较匮乏,大型商超、教育、医疗等等都还比较少,目前还并不能完全满足周边居民生活的各方面需求。说大东区不好吧,规划的蓝图(大饼)画得确实挺不错,虽然与主城区配套相距较远,但也说得上是居住休闲娱乐这些或多或少都有,说大东区好吧,周围厂区较多、目前教育、医疗、购物等配套都还不完善,这也确实是目前的短板。

大东区,特别是厂区林立的经开区,有时会给人一种大杂烩的观感,大学、工厂、住宅、产业园、餐饮、社区、游园等等可谓样样俱全。而如何平衡区域各方面的规划的确还有很长的路要走。归根到底规划还是要以人为本的,规划不落地永远只是规划,教育、医疗、商业这些对于大东区来说都是必不可少的配套,尽快落地才能增加市民对大东区的信心。

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