自媒体求职招聘QQ群 http://liangssw.com/bozhu/19335.html土拍一直是楼市的风向标，更是楼市的助燃器。仔细观察，会发现近段时间，新乡土地市场持续火热状态，几乎每次土拍都会刷新区域地价，不断刺激着原本就风起云涌的楼市！
8月18日，新乡“新地王”诞生于北区，楼面价高达元/㎡，刷新土拍楼面价纪录。仅过了不到一周，新乡土拍热潮再次袭来！今天上午11时，新乡再次迎来了3宗土拍拍卖，亩土地以6.64亿元成交,K-4地块流拍，一场城市价值轮动正在悄然展开！
-7地块
-7地块为红旗区（城中村）改造项目，被新乡市又一城国悦置业有限公司以1.6亿元的价格拿下，楼面价元/㎡！
地块位置：纺织路高压走廊与丰华街东北角
出让面积：.56平方米（39.亩）
规划用途：住宅兼容商用
出让年限：商服40年、住宅70年
容积率：3.5—3.85
绿化率：30%
楼面价：元/㎡
成交总价：.万元
拿地企业：新乡市又一城国悦置业有限公司
地块航拍图
其他交易条件：该宗地为红旗区棚户区（城中村）改造项目，竞买人参与竞买前须向红旗区*府充分了解棚户区（城中村）改造*策、项目拆迁安置及规划设计等情况，以确认是否参与竞买（须在竞买申请书中予以明确）。
新乡市又一城国悦置业有限公司曾经开发建设了在新乡赫赫有名的马小营棚改项目——国悦城，备受新乡市民喜爱。本次竞拍地块为国悦城三期项目，地上总建筑面积约10万㎡，涵盖4栋高层、2栋洋房，建面约-㎡三期新品会员正在火热招募中，入会即享元开盘优惠。
K-5地块
K-5地块被新乡高新开鸿置业有限公司以3.49亿元的价格拿下，楼面价元/㎡！
地块位置：东环路以东、新中大道以西、储备土地以南、德源西路以北
出让面积：.72平方米（.亩）
规划用途：住宅兼容商用
出让年限：商服40年、住宅70年
容积率：2.0—2.9
绿化率：35%
楼面价：元/㎡
成交总价：.万元
拿地企业：新乡高新开鸿置业有限公司
地块航拍图
新乡高新开鸿置业有限公司已开发建设开鸿梧桐郡、开鸿和院、开鸿熙苑等多个项目。其中的开鸿和院项目建成后将成为新乡南区最高标准的中式国风院墅。也是开鸿地产坚持产品精细化战略的代表作品。
其他交易条件：按照规划设计要求，K-5号宗地须承担安置房建设，并建设15班幼儿园一所，幼儿园的建设和管理按照省、市有关文件规定执行。竞买人须在竞买前向高新区管委会了解安置房具体建设事宜，以确认是否参与竞买（须在竞买申请书中明确）。
据小编了解，K-5号为新乡德源路东延征收安置区域。新乡高新区德源安置区国有建设用地使用权已于年7月24日以网上挂牌方式出让，现正处于网上挂牌期，待通过竞价取得该宗土地后即正式开工建设；新乡高新区和兴安置区总规划方案和用地拟上市规委会预审会和市土地资产管理委员会审批，待通过审批且办理相关手续后，开工建设。
在其他交易条件中，我们也可以看到此地块须承担安置房建设，还需建设15班幼儿园一所，这些条件都可以看出此地块对拿地房企要求会比较高。
K-6地块
K-6地块经过轮的厮杀，被新乡市晟亿置业有限公司以1.55亿元的价格拿下，楼面价元/㎡。
地块位置：海河路与新一街交叉口西南角
出让面积：.61平方米（30.亩）
规划用途：住宅兼容商用
出让年限：商服40年、住宅70年
容积率：2.5—3.0
绿化率：20%
楼面价：元/㎡
成交总价：.5万元
拿地企业：新乡市晟亿置业有限公司
地块航拍图
仔细观察，会发现K-6地块与南区新一街中学及规划建设的大型商业综合体仅一路之隔，该地块属于较为成熟的区域，无论是交通、配套还是生活氛围，都十分优质。该项目建成后，也将会为南区的人居品质提升注入新的活力。
年10月17日，新乡高新区官方回复《领导留言板》关于新一街中学附近的商业规划问题留言，回复称：“目前，高新区谋划在海河路与牧野大道东北角区域内建设大型商业综合体，已与多个项目进行了沟通、洽谈，积极争取项目落地”。
《领导留言板》截图
总结
如果对新乡这几次土拍有
