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暖风信号,5盘超700亩新乡楼市新 [复制链接]

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#新乡头条#2月17日,新东区约亩土地集体流拍,打了人一个措手不及。

于是,关于新乡楼市下跌的信息四起。

然而事实当真如此吗?1月20日,我们曾发布新乡部分新盘名单,表明市场房源存量充足。近日,新乡又有几个新盘案名已经曝光,5盘面积超亩!

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四达华府

四达华府项目位于新长北路与新直街西南角,规划用地面积.82㎡,总建筑面积.24㎡。容积率2.41,建筑密度17.80%,绿地率39.65%。

其中东地块用地面积.41㎡,容积率2.40,建筑密度17.85%,绿地率39.27%;西地块用地面积.41㎡,容积率2.50(2.),建筑密度17.31%,绿地率43.56%。

项目共规划机动车停车位个,非机动车停车位个。

根据平面规划显示,该项目共规划18栋住宅楼,其中5栋楼为15F,12栋楼为18F,1栋楼为11F,共户。小区内部设一栋6班幼儿园、物业管理用房、社区服务中心、养老服务设施用房、未成年人活动场所、商业、配电室、开闭所等。

2

玉棠府

年1月,河南省政府采购网发布新乡经开区玉棠府项目代建中标公告。

据了解,玉棠府项目将由新乡新城公司与中昂集团联合开发。项目位于新乡经济技术开发区张兴庄,新乡市新长线南侧、经五路东西两侧,本项目占地面积约亩。

年底,新乡国有资本运营集团有限公司一举拿下新乡三宗地块,总面积约亩,成交总价约9.38亿元!时隔两个月,目前三宗地块案名已经发布。

3

国文一府

国文一府项目位于平原路与新东大道东南角,土地面积6.公顷(92.亩)。

根据购地信息显示,该项目约定开工时间为年12月22日,约定竣工时间为年12月21日。

4

国睿一品

国睿一品项目位于东卓路以北、东强路以南、新东大道以东、新雅南街以西,土地面积7.公顷(.亩)。

根据购地信息显示,该项目约定开工时间为年12月22日,约定竣工时间为年12月21日。

据12月13日拿地信息显示,该地块将配建12班幼儿园、未成年人活动场所、群众健身相关设施等配套。

5

国创一城

国创一城项目位于创业大道和新北一路西南角,土地面积8.公顷(.亩)。

根据购地信息显示,该项目约定开工时间为年1月3日,约定竣工时间为年1月2日。

根据以上三个项目地块显示,容积率均低于2.5,未来产品体系将以洋房、小高层为主,小区内居住体验优越。

结语

从本次公布的5宗存量土地的分布来看,其中四个均位于新东区。加之新东区目前项目众多:建业东敬府、建业东悦城、诚城三英里、润泓丰邑悦榕府、美居桃源里等项目汇集。由此可见,新东区已经将各房企的目光吸引至此,片区内发展潜力也即将因此被挖掘!

同时,新乡土地市场还在源源不断地向楼市供应新鲜的住宅用地,未来的新乡楼市仍然会有新鲜面孔不断地出现。

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