土拍锤定约247亿新乡南区迎来品质新 [复制链接]

4月15日，新乡南区3宗商住用地落锤：1宗终止，2宗成交。

土拍概况：

K-1号宗地终止出让；

K-2号宗地由新乡市润辉置业有限公司以总价.万元竞得，折合楼面价元/㎡；

K-3号宗地由新乡市胜创置业有限公司以总价.万元竞得，折合楼面价元/㎡。

K-2号宗地

地块详情·

地块名称：K-2

地块位置：振中街与南环路西北角

宗地面积：44.亩

成交总价：.万元

楼面价：元/㎡

土地用途：住宅兼容商用

容积率：2-2.5

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

▲K-1、K-2号宗地位置示意图

周边配套：

振中街小学、石榴花幼儿园、医院、河南师范大学第二附属小学、柳青路小学

周边楼盘：

万新弘文府、开鸿和院

▲K-2号宗地现场实拍图

竞得公司：

K-2号公司竞得公司为新乡市润辉置业有限公司。曾开发项目：获嘉御府右岸。

K-3号宗地

·地块详情·

地块名称：K-3

地块位置：新二街与柳青路东南角

宗地面积：34.亩

成交总价：.万元

楼面价：元/㎡

土地用途：住宅兼容商用

容积率：1.5-2

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

▲K-3号宗地位置示意图

周边配套：

新一街中学、南湖公园、医院（规划）、牧野大道海河路东北角商业中心（规划）

周边楼盘：

同信新著、东哲牧野崇文、绿都青云筑、学府圣邸、心连心建业尊府、万华湖畔花苑

▲K-3号宗地现场实拍图

竞得公司：

K-3号竞得公司为新乡市胜创置业有限公司，根据天眼查显示，该公司由新乡市华龙置业有限公司注资。

K-1号宗地终止

·地块详情·

地块名称：K-1

地块位置：规划路以南、南环路以北

宗地面积：50.亩

土地用途：住宅兼容商用

容积率：2-2.5

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

▲K-1现场实拍图

结语

作为新乡土拍的主力军，南区热度始终居高不下，成为开发商争抢之地。本次成交宗地容积率分别为2-2.5、1.5-2，这也预示着“定品质”或将成为未来新乡楼市主要发展导向，同时，楼盘居住舒适度也越来越高。

新乡楼市，稳中向好！