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近一周，全国10城密集出台楼市调控*策，有限购、有限价、有限售，还有全面叫停“全款买房”。
在年楼市“”*策刚刚满一周年之际，这一波调控*策再次搅动了持观望态度的购房者们的内心。
在郑州，高额的房价让人苦不堪言，踏不进的主城区，走不进的市中心。不少人将目光投向近郊区域，发展郑州大都市已经成为战略规划，那么距“高铁东站、郑东CBD”一桥之隔的平原新区正在高速发展。这个和主城区仅25分钟车程的老“新区”，又有怎样的故事呢？
年2月，经省*府批准新乡平原新区正式成立，规划面积平方公里，核心起步区50平方公里。年12月，省委、省*府将平原新区更名为新乡市平原城乡一体化示范区，到目前为止真正的发展周期差不多3年时间，应该算是一个纯粹的老”新区“。
被*府定位为：农业硅谷、科技新城、产业基地、休闲之都。
平原新区与郑州一河之隔，是紧邻郑州的都市区，也是郑州都市圈核心地区的重要组成部分，是新乡与郑州实现无缝对接的重要节点，更是郑州向北经济辐射带动发展的桥头堡。
截止目前，年的平原新区已取得重大发展
7月13日下午，思念集团、朗姿集团、康桥集团、任性娃娃和妈妈资本五大企业集团与平原示范区*府在新乡市*府大楼举办中原金融小镇签约落地仪式，总投资约亿元人民币。金融小镇的落户，将会吸引大批人才和企业的进驻，增加平原新区人口的吸附能力，区域实力也将凸显。
而除了金融特色小镇的落户，河南财经*法大学中外合作办学项目一期工程已开建，投资约1.5亿，由河南财经*法大学在平原示范区投资建设，引入美国俄克拉何马州立大学优质教育资源，设立本科及以上教育层次院校。
此外，河南华佳新能源项目也即将在平原新区启动。以上这些项目的进驻和落户再次体现了平原新区在科研和产业方面发展的决心。也势必会将平原新区的发展带上一个新高度。
8月12日，“平原示范区‘CBD’核心区规划出炉。据悉，平原示范区“CBD”(中央商务区)位于凤湖南侧，规划面积1.1平方公里。其中，核心区规划面积62公顷，“CBD”核心区功能定位主要以商务办公为主，配套设置商业酒店、公寓、文化等服务功能。规划的落实，就意味着平原新区将会更有节奏的向前迅速发展。
9月1日，国家发改委正式批复郑济高铁，自郑州东站引出，经平原新区、新乡东、卫辉南、濮阳、聊城至济南，总里程公里，总投资.85亿元。其中，郑济高铁在新乡范围内共经三个高铁站：卫辉南站、平原新区站以及新乡东站，除了新乡东站，卫辉南站和平原新区站均为未来新建高铁站，预计年建成使用。这条高铁的开通，拉近了平原新区与市区的距离，更能带动平原新区的发展。
由此可见，从特色小镇的落户，产业发展到科研教学，从民生住宅到金融服务，再到平原新区CBD规划落实，平原新区这个郑州的北部桥头堡越发展已展现出它的绝对优势，区域价值已非常明显。
一河之隔，30分钟车程，半小时生活圈奠定发展基础
郑新*河大桥
辅道（东三环）快速化工程北四环至陇海路段
平原新区与郑州一河之隔，郑新*河大桥已免费通行，对接中州大道，去往郑州市区仅需30分钟车程；辅道（东三环）快速化工程北四环至陇海路段也逐渐实现贯通；再加上郑济高铁新乡段（含平原新区站）的开工建设，交通方面已占大优势。
半小时的城市生活圈，奠定了平原新区人口的净流入量的增加。有人在，区域的发展就会更快。
省医、郑州外国语等的进驻，配套逐渐完善
投资20亿的平原新区重大合医院医院目前已开建，至此，平原新区的生活配套逐渐完善。
平原新区郑州外国语中学
滨湖小学
教育方面，平原新区郑州外国语中学（已投入使用），平原中学，三全学院、滨湖小学，以及各大开发商自己的学校配置等，一体化的教育体系已基本完成；商业方面，片区规划有25万方的威尼斯商业中心，即将于年年底开业的王府井奥特莱斯和千亩商业小镇等，生活所需已基本得到满足。
最重要的是，平原新区整个区域是围绕着亩的凤湖进行建设的，意在打造郑州城市的后花园。平原新区地处*河湿地，气候宜人，空气质量比郑州市区要好一些，凤湖周边还有*河湿地公园、原武古镇旅游区、*河富景生态世界、普兰斯薰衣草庄园等。整体来讲，平原新区可以说是郑州乃至郑州周边目前为止生态、水系等最为完整的区域了，且区域内的项目大多是低密度社区，十分适合居住或养老。
低密度纯洋房社区，展现生活品质
建业、碧桂园、绿地、恒大等知名开发商早已深耕平原新区，年5月，中昂地产更是以“地王”的姿态高调进驻平原新区。品质开发商很大程度上保证了区域未来的规范发展，有利于促进区域不断繁荣。
值得一提的是意大利托斯卡纳精品洋房社区---西西里传说，它是由世豫地产打造的低密度纯洋房社区，低于1.6的超低容积率，30-40米的超宽楼间距，精致的产品设计，人车分流的全地下人性化设计，°观景飘窗，1:1.5的停车位设计等等，临近凤湖米，32亩市*公园，静享亩凤湖湿地公园，吸引了非常多购房者的目光。
项目二期产品目前正处在前期的0元入会阶段，入会即享万元购房优惠，预计推出二期洋房11#、12#、16#、17#，规划户型含-平米洋房，开盘时间待定。
总结：
天然的生态环境，便捷的交通出行，不断完善的区域规划和产业引进，在郑州城市版图不断扩大的时代背景下，平原新区的区域价值不断攀升，也将得到更大的发展。
